Rapport ESG
Depuis 2021, la thématique ESG est progressivement intégrée au cœur de notre stratégie. Tous les enjeux matériaux sont désormais centralisées, développées et pilotées en interne, avec une publication annuelle regroupant les tenants et les aboutissants de nos démarches.
Pour rappel, le fonds n’est pas géré de manière durable au sens de l’Autorégulation relative à la transparence et à la publication d’informations par les fortunes collectives se référant à la durabilité, de l’Asset Management Association Switzerland AMAS du 29.04.2024.
Indices environnementaux du FIR
Intensité carbonne
20.12
[Kg CO₂/m²/an]
Intensité énergétique
120.69
[kWh/m²/an]
Taux de couverture
395’582.75
Surface de référence énergétique [m²]
100
Part de la surface totale [%]
Mix énergétique [%]
44.67
Gaz
27.24
Mazout
18.19
Chauffage à distance
4.76
Électricité des communs
2.88
Chaleur ambiante
1.28
Électricité des PACS
0.97
Pellet
0.01
Solaire photovoltaïque
Trajectoire de réduction des émissions de CO₂
Disclaimer : La trajectoire de décarbonation définie par le FIR repose sur des hypothèses qui restent soumises à plusieurs risques et incertitudes, notamment :
- Des délais dans l’obtention des autorisations de construire
- Des délais liés au déploiement planifié du chauffage à distance (CAD)
- Une pénurie potentielle de main-d’œuvre et de matériaux
- L’évolution technologique et réglementaire
- Évolution des calculs d’impacts climatiques et des facteurs de conversion
Ces éléments peuvent influencer le calendrier et la portée des actions envisagées.
L’évaluation repose sur les données énergétiques mesurées des immeubles, complétées par les rapports établis par un mandataire externe, conformément aux facteurs de conversion en vigueur définis par la méthode REIDA. Elle intègre également des extrapolations relatives aux impacts climatiques des rénovations réalisées, ainsi qu’une analyse comparative des réductions d’émissions de CO2 observées lors de projets antérieurs conduits par le FIR.
Il convient de noter que ces estimations sont fondées sur des hypothèses théoriques et sur l’état actuel des connaissances disponibles. Par conséquent, les résultats présentés doivent être interprétés avec prudence et considérés comme des ordres de grandeur indicatifs, reflétant un procédé de modélisation prospective.